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Bet57365:新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉!100万贷款月供约减30元

2022-07-26 23:38:56

  Bet57365:新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉!100万贷款月供约减30元[导读]1月20日,新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉。据央行网站消息,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为:

  1月20日,新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉。据央行网站消息,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.70%,较上期下降10个基点;5年期以上LPR为4.6%,下降5个基点。

  就在央行公布LPR**报价前夜(19日),央行调整了报价行和报价时间。央行公告称,将LPR发布时间由每月20日(遇节假日顺延)上午9:30调整为9:15。上述调整自2022年1月20日起实施。

  此外,还调整了LPR报价行名单:邮储银行、南京银行新入围,西安银行和中信银行未入选。是LPR改革之后**对报价行做调整。央行称,为提高LPR报价行报价质量,中国人民银行指导利率自律机制对场内外LPR报价行进行了考核。

  1月17日,央行通过开展MLF和逆回购操作,同歩下调中标利率各10个BP。降息后,7天逆回购利率降至2.1%,1年期MLF利率降至2.85%,这是自2020年3月调降7天逆回购利率和2020年4月调降1年期MLF利率后的**降低政策利率。

  多个机构当时预测,此次政策利率降息,在1月20日(本周四)新一轮的贷款市场报价利率(LPR)**报价中,大概率会带动近两年未动的5年期LPR下调。5年期LPR下调对降低全社会融资成本的覆盖面更大。而目前房贷利率=5年期LPR+加点,因此5年期LPR如果下调,势必会带动房贷利率下调。

  此外,也有银行规定个人房贷合同期满12个月重定价。举个例子,若客户2021年10月20日签订的房贷合同,享受的房贷利率是LPR加基点,要到2022年10月20日银行才会重新确定该客户享受的房贷利率;若客户2021年2月1日签订合同,那么2月1日银行便会按照**的LPR报价,重新确定客户的房贷利率。

  假设此次下调至下一个重定价日,LPR不再调整情况下, 个人住房贷款月供会下降多少?以100万房贷,等额本息偿还30年计算,5年期以上LPR每下降5个基点,月供额约减少30元。以2022年1月5年期以上LPR降至4.6%为例,100万房贷的月供就从5156.37元减少至5126.44元。

  此外,央行官网更新了报价行名单。**的报价行维持在18家,邮储银行、南京银行新入围,西安银行和中信银行未入选。《每日经济新闻》记者注意到, 这是自2019年8月LPR改革以来,央行**调整报价行和报价时间。

  据了解,2021年以来,人民银行通过持续优化LPR改革,畅通货币政策传导,增强信贷市场竞争性,有效推动实际贷款利率在上年大幅度下降的基础上继续稳中有降,2021年全年企业贷款利率为4.61%,是改革开放四十多年来的**水平。

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