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2022年LPR降息这释放了什么信号现在要不要贷款买房?

2022-07-18 23:22:29

  2022年LPR降息这释放了什么信号现在要不要贷款买房?央行LPR再次降息,5年期LPR比上个月的4.8%又下降了5个基点,降到了现在的4.75%。这样的降息,从政策角度来说,还是要从政策上鼓励企业贷款,也是鼓励居民贷款买房,从而能够刺激经济的快速发展。

  这次2月份公布的LPR5年期利率降到了4.75%,可以看出来,从市场报价利率开始形成以来,市场报价利率出现了缓慢下跌的态势。5年期LPR从刚开始的4.85%,降到了现在的4.75%,而1年期的LPR从刚开始的4.25%降到了现在的4.05%,降幅更大一些。

  其实央行此举已有预兆。几天前,央行先后下调了逆回购利率和MLF(中期借贷便利)利率,幅度10个基点,被业内一致解读是为这次LPR的下调铺路。央行LPR再次降息,说明了市场中资金比较充裕,也是便利企业进行贷款,便利居民进行贷款,这样也算是刺激经济发展的一个比较好的措施。

  这次LPR下降,对于经济有一个刺激作用,有利于实体经济的发展。利率下降,能够减轻企业负担,也能够降低居民贷款买房的利息负担,有利于企业的发展,也有利于居民贷款买房。如今受到疫情的影响,全国开工企业还不多,应该还不到开工的,这对经济会有较大影响,而这个时候通过降息能够引导降低融资成本,为企业纾困。

  从实体企业的角度来说,贷款利率降低,能够减轻企业贷款的利息负担,有利于企业更好的经营,能够获得更多的利润,从而能够让企业更好的发展。对于个人来说,贷款利率降低,能够让个人买房可能更加轻松一些,每个月还款的数额也会有所下降,这样能够刺激个人买房。按照基准计算,贷款100万30年期,月供减少30元左右,大约30年内整体利息少支出10864元。

  房地产最大的基石是什么?就是经济,经济不行,房地产会跟着遭殃,反过来,如果经济能挺过去,那么房地产自然也不会差。所以这次降息对于实体经济有刺激作用,有利于实体经济的发展,也有利于居民贷款买房,不过笔者还是建议如果是刚需,什么时候买都合适,如果是炒房,那还是歇着吧,炒房时代已经过去了。返回搜狐,查看更多